13 Febrero, 2008 Autor: admin
Leroy Merlin abrirá un centro en la zona comercial prevista en el plan de Roces
La gran superficie se ubicará en el primer desarrollo urbanístico del nuevo PGOU
Leroy Merlin, el grupo especializado en la venta de material de bricolaje, decoración, jardinería y construcción se establecerá en el área comercial prevista dentro del plan de Roces. Será el segundo local en Asturias de esta cadena de establecimientos dedicados al «hágalo usted mismo». Leroy Merlin ya cuenta con una gran superficie en Siero, a ocho kilómetros de Oviedo, en la carretera que une Gijón y Oviedo.
El plan de Roces destina 25.000 metros cuadrados a zona comercial, que darán cabida tanto a pequeñas tiendas como a grandes superficies como Leroy Merlin. La operación de Roces, en marcha desde diciembre de 2006, pondrá en el mercado unos 3.700 pisos, de los que el 82 por ciento (unos 3.033) estarán sujetos a régimen de protección. Sólo habrá 667 viviendas libres. De aquellas que estarán protegidas de algún modo, 712 serán viviendas concertadas; 1.901, de protección autonómica; y 420, de protección pública. Las viviendas libres se construirán en torres de diez alturas, mientras que las restantes se harán en bloques de tres, cuatro o cinco plantas, más bajo y bajo cubierta.
El área de actuación, que está más allá de la Ronda Sur, afecta a 968.261 metros cuadrados, incluidos 77.561 metros cuadrados de la Autovía Minera. La futura urbanización dispondrá de 214.242 metros cuadrados de zona verde y de 143.239 metros cuadrados reservados para equipamientos.
El plan está siendo desarrollado por Sogepsa. Las expropiaciones y el desarrollo urbanístico de la zona fueron uno de los motivos de las tres marchas verdes que organizaron los aldeanos gijoneses contra el Ayuntamiento y el Principado. Los afectados sostienen que Sogepsa ganará 106 millones con la operación, y los promotores muchos más, a costa de los propietarios de los terrenos.
Fuente: La nueva España
13 Febrero, 2008 Autor: admin
British Land promoverá en Zaragoza el mayor centro comercial de Europa por 1.000 millones
La inmobiliaria British Land, junto a un consorcio de inversores europeos, promoverá en Zaragoza el mayor centro comercial y de ocio de España y Europa, que supondrá una inversión de 1.000 millones de euros, según informaron los promotores
El centro contará con una superficie total de 206.000 metros cuadrados, en los que se repartirán espacios dedicados a la moda, la restauración y el ocio.
El proyecto constituye además la primera operación de promoción que British Land, tercera inmobiliaria europea, abordará en España, después de que entrara el pasado año con la compra de un centro comercial en Murcia.
El centro se denominará ‘Puerto Venecia’ dado que se ubicará en las proximidades de la zona del mismo nombre de la capital aragonesa, entre las carreteras Z-30 y Z-40.
Entre las principales cadenas y marcas que han avanzado ya su intención de estar presentes en el centro destacan El Corte Inglés, Ikea, Decathlon, Leroy Merlín y Toys ‘R Us, entre otros, según Eurofund Investments Zaragoza, alianza constituida entre British Land y el resto de inversores que participan en el proyecto.
Fuente: Europa Press
11 Febrero, 2008 Autor: admin
Posible apertura de Decathlon junto a la ciudad deportiva del Baskonia (Vitoria)
Salburua completará su fisonomía con un centro comercial junto al Buesa Arena
EL EDIFICIO SERVIRÁ PARA FINANCIAR LA CIUDAD DEPORTIVA DEL TAU, QUE ABRE EN SEPTIEMBRE
La entidad confía en que el dueño del terreno, Ebrogán, llegue pronto a un acuerdo con una de las firmas interesadas
Tras los humedales de Salburua se erige un enorme esqueleto de 2.500 metros cuadrados, andamios y cemento repartidos en dos plantas. Es la ciudad deportiva del Baskonia y, aunque no lo parezca, las obras van como el equipo de baloncesto, sobre ruedas. El responsable del ambicioso proyecto, Jesús Vázquez, anunció ayer que el edificio abrirá sus puertas a todos los vitorianos el próximo mes de septiembre. Y, además, confirmó que sigue adelante el proyecto de levantar en una parcela próxima un centro comercial que servirá para financiar el complejo. Lo que todavía desconoce es quién ocupará el espacio, porque la firma propietaria del terreno, Ebrogán, no ha llegado a un acuerdo con ninguna de sus novias ; entre ellas, la más querida, la firma Decathlon.
El mutismo es total desde febrero del año pasado, cuando Ebrogán anunció los detalles de su plan con la esperanza de elegir candidato en un mes. La compañía contempla un edificio de 15.865 metros cuadrados con 884 plazas de parking, medianas superficies comerciales, instalaciones deportivas, tiendas especializadas y oficinas; en definitiva, un complejo de ocio de máxima calidad que complementaría a la ciudad del Baskonia con una inversión próxima a los 7,5 millones de euros.
El proyecto ocupa una de las cinco parcelas que el TAU compró al Ayuntamiento de Vitoria a través de un concurso público. La entidad que preside Josean Querejeta sólo se quedó con una, la que ocupa la ciudad deportiva, y vendió el resto en una suculenta operación económica. Caja Vital se llevó un terreno, donde edificó su nueva sede, ya inaugurada. La promotora Jaureguizahar adquirió dos solares para construir 150 apartamentos tutelados. Y Ebrogán se quedó con el último, en stand-by de momento.
8 Febrero, 2008 Autor: admin
Carrefour en Dolores y Eroski en Algorfa pelean por instalar un centro comercial
Como casi en un juego de mesa dos grandes multinacionales comerciales luchan por ubicarse dentro de la Vega Baja. Carrefour ha acordado un proyecto previo en Dolores, mientras que en Algorfa Eroski se encuentra a la espera de tener toda la documentación en regla para poner en marcha otro proyecto comercial. Dos poblaciones muy cercanas que entran en liza con Almoradí, donde también existe la intención de crear un parque comercial, aunque es poco probable que se apruebe la implantación de los tres proyectos.
En la actualidad el equipo de Gobierno de Algorfa ha aprobado en Pleno el estatuto urbanizador del sector Montebello II, donde se espera que la mercantil de origen vasco coloque una gran superficie para abastecer a gran parte de la comarca. Este paso previo se ha realizado de forma provisional, por lo que la documentación se ha enviado a la Conselleria de Urbanismo para que dé el visto bueno por completo al desarrollo de la zona comercial.
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) algorfeño comprende este sector como terciario-comercial, en tal modo que desde el Consistorio esperan que el Consell emita su decisión lo antes posible. El alcalde, Antonio Lorenzo, explicó que «todavía es pronto para emitir un juicio de valor, es preceptivo que el promotor comercial tenga todas las garantías para que comience a actuar».
7 Febrero, 2008 Autor: admin
Las marcas de la distribución ganan peso el mercado del Bricolaje
El 59% de los consumidores de bricolaje prefiere productos de marcas reconocidas a productos baratos y ante la misma relación calidad-precio, un 65% elige una enseña conocida. El usuario español es más marquista que el europeo y sin embargo, valora las marcas del distribuidor, con una tasa que también nos coloca por delante promedio europeo.
Un 41% no encuentra grandes diferencias entre la calidad del fabricante y la del distribuidor; un 32% prefiere esta última y un 26% la compra normalmente. No obstante, por encima de marcas y productosbusca soluciones (70%) y es fiel a su estableciimiento habitual (95%).
Estas son algunas de las conclusiones apuntadas por el director general de Ceys, Marcos Fernández, que ha participado en el XI Congreso AECOC de Ferretría y Bricolage. Fernández sostiene que el consumidor de bricolaje es diverso como diversas son las motivaciones que le hacen acercarse a esta actividad, por lo que necesario “segmentarlo” y distingue cinco tipologías de bricoladores, extraídos de un estudio elaborado por FEDYMA en 14 países europeos:
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Los decoradores 33%
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Los reformadores de la casa 20%
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Los bricoladores ocasionales 17%
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Los discounters 9%